Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Nowa Iwiczna
Dom 230,66 m² - sprzedaż

Dom

Kielecka, Nowa Iwiczna, mazowieckie

1 839 700 zł
230,66 m²
7 975,81 zł/m²

Zdjęcie

Weronika Michnic...

Skontaktuj się

Dom

Kielecka, Nowa Iwiczna, mazowieckie

zaktualizowane:
6 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 839 700 zł

230,66 m²

7 975,81 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 6 sierpnia 2026

1 839 700 zł 230,66 m² 7 975,81 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
757 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2019

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

757 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 839 700 zł (7 975,81 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 230,66 m² (188,99 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2019
technika budowy: inna; materiał budowy: kontener; pokrycie dachu: blacha
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 757 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne, kominek, pompa ciepła, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WM Real Estate Weronika Michnicka, zaktualizowane: 06.08.2026
numer ogłoszenia: 18/18220/ODS

Lokalizacja

Adres: Kielecka, Nowa Iwiczna, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, łąka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, centrum handlowe, park

Opis nieruchomości

DZIEŃ OTWARTY 18 SIERPNIA OD GODZINY 17.30, MOŻLIWOŚC PREZENTACJI PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU SPOTKANIA!

Dom wolnostojący pasywny z fotowoltaiką, sauną i schronem nowoczesna technologia tuż pod Warszawą

Na sprzedaż dom wybudowany w technologii kontenerowej, położony na zagospodarowanej działce w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. To nieruchomość dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, bezpieczeństwo, bardzo niskie koszty utrzymania oraz doskonałą lokalizację.
Dom został zaprojektowany jako budynek pasywny. Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów izolacyjnych oraz nowoczesnych technologii praktycznie eliminuje straty ciepła. Dach został ocieplony warstwą styropianu o grubości 30 cm, ściany zaizolowano 30-centymetrową warstwą styropianu i wełny mineralnej, a fundamenty zostały starannie zaizolowane. Konstrukcja została wykonana bez mostków termicznych, dzięki czemu budynek działa jak termos zimą skutecznie zatrzymuje ciepło, a latem zapewnia przyjemny chłód. Dodatkowo dom został posadowiony około 1 metra powyżej poziomu gruntu, co całkowicie eliminuje problemy związane z wilgocią.

Obecnie trwa procedura uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej, przewidywana klasa energetyczna: A+.

Niskie koszty eksploatacji
Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania:- średnie rachunki za energię elektryczną: około 100 zł miesięcznie,
- opłata za wodę: około 120 zł miesięcznie,
- podatek od nieruchomości: około 900 zł rocznie.

Na wyjątkowo ekonomiczną eksploatację wpływa instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach.

Instalacje i wyposażenie
Dom wyposażony jest w:- instalację fotowoltaiczną 10 kW,
- pompę ciepła,
- ogrzewanie elektryczne,
- kominek, bez płaszcza wodnego, ale z rozprowadzanym ciepłym powietrzem po całym domu,
- rekuperację zapewniającą stałą wymianę świeżego powietrza,
- elektryczne ogrzewanie ciepłej wody użytkowej,
- trójfazową instalację elektryczną wykonaną z miedzi,
- światłowód zapewniający szybki dostęp do Internetu.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m, co zapewnia komfort użytkowania oraz optymalne proporcje wnętrz.

Komfort i bezpieczeństwo
Nieruchomość wyróżnia się rozwiązaniami, które spotyka się niezwykle rzadko.
Pod budynkiem znajduje się solidne, betonowe pomieszczenie typu schron, usytuowane około metra pod ziemią. Dostęp do niego zapewnia niewielka winda.
Na dachu zaprojektowano przestronny taras oraz przeszkloną strefę relaksu z suchą sauną dla 4 5 osób. To idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok.
Od strony drogi posesję zabezpiecza wysoki i masywny mur betonowy, zapewniający prywatność oraz skuteczną ochronę przed hałasem. Pozostała część ogrodzenia została wykonana z połączenia trwałego ogrodzenia betonowego oraz siatki, co zapewnia funkcjonalność i estetyczny wygląd całej posesji.

Działka
Działka jest w pełni zagospodarowana. Rosną na niej drzewa i krzewy owocowe, a północna część została obsadzona winoroślą, tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż mieszczący dwa mniejsze samochody lub jeden pojazd typu SUV. Na podjeździe bez problemu można zaparkować kolejne cztery auta.

Cena nieruchomości
Cena ofertowa została ustalona w oparciu o operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, co stanowi rzetelną podstawę określenia wartości nieruchomości.

Lokalizacja
To jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, oferująca doskonałą komunikację i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.- węzeł drogi ekspresowej S7 około 1,5 km,
- stacja Kolei Mazowieckich około 400 m,
- szybki dojazd do największych centrów handlowych oraz Warszawy.

Mimo świetnego położenia komunikacyjnego nieruchomość zapewnia wyjątkowy spokój i prywatność. Za solidnym ogrodzeniem znajduje się kameralna przestrzeń, która tworzy prawdziwą oazę ciszy i komfortu.

Jeśli szukają Państwo domu łączącego nowoczesne technologie, bardzo niskie koszty utrzymania, bezpieczeństwo oraz świetną lokalizację, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Weronika Michnicka

504 004...

504 004 801

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Michnicka

504 004...

504 004 801

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Michnicka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Michnicka

504 004...

504 004 801

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości