Pełna informacja na stronie

Sprzedam mieszkanie w miejscowości Nowa Iwiczna, ulica Zimowa, 78m2, taras 50m2, dwa miejsca postojowe w parkingu podziemnym, piwnica, 4 pokoje, tanie w utrzymaniu, alarm, rolety zewnętrzne, duży parking, plac zabaw, przedszkola, szkoły, centra handlowe

Kontakt:  
e-mail:  

Całkowita powierzchnia: 78,30 m2. Plan mieszkania poniżej.
Mieszkanie ma okna na południowy zachód.
Mieszkanie ma niskie koszty utrzymania dzięki własnemu piecowi gazowemu, własnym licznikom na wodę i prąd.
Dodatkowo mury domu mają grubą izolację termiczną.
W przypadku potrzeby dodatkowej ochrony termicznej można używać zewnętrznych rolet, które są aluminiowe z warstwą izolacyjną.
W skład zabezpieczenia domu wchodzi: profesjonalna instalacja alarmowa z czujnikiem dymu, gazu i przyciskiem antynapadowym, wszystkie okna antywłamaniowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, osiedle zamknięte.
Całość nieruchomości zarządzana jest przez firmę zewnętrzna SEKRO Nieruchomości, która dba m.in. o prawidłową konserwacje budynku, bieżące prace porządkowe i naprawy.
Mieszkanie mieści się na wysokim parterze.
Koszt czynszu to około 350zł / miesiąc
Sześć mieszkań na każdej klatce, po dwa na piętro.
Internet Netia lub lokalny dostawca

Łazienka
Powierzchnia: 5,32 m2
Wykończenie ścian: glazura w kolorze żółtym, fugi żółte, wszystkie łączenia szlifowane, duże lustro wpuszczone między glazurę, oświetlenie nad lustrem włączane z boku lustra, dwa gniazda po każdej stronie lustra, dodatkowe gniazdo w szafie z piecem i przy grzejniku; grzejnik zasilany z pieca lub grzałką na prąd
Wykończenie podłogi: terakota w kolorze niebieskim, fuga niebieska
Wykończenie sufitu: płyta karton gipsowa w kolorze białym z wpuszczonymi halogenami włączanymi z hall'u przełącznikiem - podział na dwie strefy
Instalacja alarmowa - czujnik gazu ziemnego - ze względu na obecność kotła
Kocioł wydajny i bezawaryjny kocioł niemieckiej firmy WOLF
Wanna nieregularna w bardzo dobrym stanie
Murek przy ubikacji z delikatnym oświetleniem - 3 sztuki - włącznik przy ubikacji
Wieszak na ręczniki z prawej strony umywalki
Wysokiej jakości szafki łazienkowe
Umywalka duża w stanie dobrym

Kuchnia
Powierzchnia: 11,34 m2
Wykończenie ścian - gładź gipsowa w kolorze zielonym, terakota
Wykończenie podłogi - gres wysokiej jakości
Wykończenie sufitu - gładź gipsowa w kolorze zielonym, lampa sufitowa zielona włączana z salonu
Instalacja alarmowa - czujka ruchu
Instalacja TV
Liczna zabudowa szafek kuchennych wysokiej jakości z systemami typu Cargo.
Zmywarka firmy Electrolux
Płyta grzewcza - 4 palniki w tym jeden o dwóch wielkościach firmy Electrolux
Piekarnik firmy Amica
Duża pralka Electrolux z systemem antywibracyjnym
Nowoczesny okap
Wysokiej jakości zlew
Oświetlenie nad okapem włączane obok pod szafką
Oświetlenie pod szafkowe z lewej i prawej strony włączane odpowiednio z każdej strony gniazdko/włącznikiem narożnikowym
Wszystkie gniazda typu lux, narożnikowe, estetycznie komponujące się z elementami kuchni
Stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami i halogenami górnymi włączanymi pod stolikiem
Grzejnik z wylotem w blacie zakrytym elegancka kratka
Dopływ wody dla pralki z zaworem odcinającym
Okno antywłamaniowe z kluczykiem w klamce
Roleta zewnętrzna aluminiowa, biała, ocieplona - idealnie chroniąca przed nadmiernym słońcem latem i utrata ciepła domowego zimą, możliwość zaciemnienia do 100%, otwieranie ręczne

Salon
Powierzchnia: 22,33 m2
Wykończenie ścian: gładź gipsowa w kolorze jasnej brzoskwini i zabudowa w dwóch rogach z karton gipsu w kolorze ciemnej brzoskwini z oświetleniem typu słoń włączanym osobnym włącznikiem przy wejściu do kuchni
Wykończenie podłogi: wysokiej jakości gres i panele w kolorze buku, stopień na taras drewniany w kolorze buku, łączenie gresu z panelami specjalną listwą miedzianą. Stan paneli dobry.
Wykończenie sufitu: gładź gipsowa w kolorze jasnej brzoskwini i zabudowa z karton gipsu w kolorze ciemnej brzoskwini z halogenami włączanymi osobnym włącznikiem przy wejściu do kuchni, górne oświetlenie dwustrefowe jedno nad stołem jadalnym, drugie w części z TV - włącznik przy wejściu do salonu od strony hall u
Sterownik analogowo cyfrowy do pieca Wolf z termostatem przy wejściu do salonu od strony hall u
Instalacja alarmowa - czujka ruchu i kamera video z podglądem na komputerze lub TV
Instalacja telefoniczna
Instalacja TV
Instalacja do głośników od kina domowego kable wysokiej jakości w cenie pozostaje zestaw kina domowego firmy Pioneer z głośnikami wykańczanymi drewnem w kolorze buku
Kabel sieci komputerowej UTP kategoria 5 - 2 sztuki Gabinet Salon
Liczne podwójne gniazda elektryczne
Parapet konglomerat 3 cm grubości zachodzący na ściany w stanie idealnym, kolor jak na zdjęciach
Okno antywłamaniowe z kluczykiem w klamce
Roleta zewnętrzna aluminiowa, biała, ocieplona - idealnie chroniąca przed nadmiernym słońcem latem i utrata ciepła domowego zimą, możliwość zaciemnienia do 100%, otwieranie ręczne

Sypialnia 1
Powierzchnia: 11,60 m2
Wykończenie ścian - gładź gipsowa w kolorze niebieskim z białymi gwiazdkami w górnej części
Wykończenie podłogi -panele podłogowe w kolorze buku w stanie dobrym
Wykończenie sufitu - gładź gipsowa w kolorze niebieskim z jednym centralnym oświetleniem z włącznikiem przy wejściu do pokoju
Instalacja alarmowa - czujnik ruchu
Instalacja telefoniczna
Instalacja TV
Liczne podwójne gniazda elektryczne
Parapet konglomerat 3 cm grubości zachodzący na ściany w stanie idealnym, kolor jak na zdjęciach
Okno antywłamaniowe z kluczykiem w klamce
Roleta zewnętrzna aluminiowa, biała, ocieplona - idealnie chroniąca przed nadmiernym słońcem latem i utrata ciepła domowego zimą, możliwość zaciemnienia do 100%, otwieranie ręczne

Sypialnia 2
Powierzchnia: 13,97 m2
Wykończenie ścian - gładź gipsowa w kolorze bardzo jasnego fioletu
Wykończenie podłogi - panele podłogowe dąb w stanie bardzo dobrym
Wykończenie sufitu - gładź gipsowa w kolorze bardzo jasnego fioletu
Instalacja alarmowa - czujka ruchu
Instalacja telefoniczna
Instalacja TV
Liczne podwójne gniazda elektryczne
Parapet konglomerat 3 cm grubości zachodzący na ściany w stanie idealnym, kolor jak na zdjęciach
Okno antywłamaniowe z kluczykiem w klamce
Roleta zewnętrzna aluminiowa, biała, ocieplona idealnie chroniąca przed nadmiernym słońcem latem i utrata ciepła domowego zimą, możliwość zaciemnienia do 100%, otwieranie ręczne

Gabinet
Powierzchnia: 5,89 m2
Wykończenie ścian - gładź gipsowa w kolorze białym
Wykończenie podłogi - szara wykładzina w stanie dobrym
Wykończenie sufitu - gładź gipsowa w kolorze biały
Instalacja alarmowa - czujka ruchu
Instalacja telefoniczna
Instalacja TV
Kabel sieci komputerowej UTP kategoria 5 - 2 sztuki Gabinet Salon
Liczne podwójne gniazda elektryczne
Parapet konglomerat 3 cm grubości zachodzący na ściany w stanie idealnym, kolor jak na zdjęciach
Okno antywłamaniowe z kluczykiem w klamce
Roleta zewnętrzna aluminiowa, biała, ocieplona - idealnie chroniąca przed nadmiernym słońcem latem i utrata ciepła domowego zimą, możliwość zaciemnienia do 100%, otwieranie ręczne

Hall
Powierzchnia: 7,85 m2
Wykończenie ścian - gładź gipsowa w kolorze żółtym
Wykończenie podłogi - wysokiej jakości gres
Wykończenie sufitu - gładź gipsowa w kolorze żółtym
Instalacja alarmowa - czujka ruchu i czujka dymu (ochrona przeciw pożarowa dla całego mieszkania)
Duża szafa firmy RaumPlus z dużym lustrem i wieloma udogodnieniami typu wysuwane szuflady na buty czy opuszczany w dół drążek na kurtki
Słuchawka domofonu, z której można również otwierać bramę wjazdową na osiedle
Drzwi zewnętrzne wysokiej jakości firmy Witex z dwufunkcyjną zasuwką: uchylna lub całkowicie zamknięta

Pozostałe informacje:
Mieszkanie ma niskie koszty utrzymania dzięki własnemu piecowi gazowemu, własnym licznikom na wodę i prąd.
Dodatkowo mury domu mają grubą izolację termiczną.
W przypadku potrzeby dodatkowej ochrony termicznej można używać zewnętrznych rolet, które są aluminiowe z warstwą izolacyjną.
W skład zabezpieczenia domu wchodzi: profesjonalna instalacja alarmowa z czujnikiem dymu, gazu i przyciskiem antynapadowym, wszystkie okna antywłamaniowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, osiedle zamknięte.
Całość nieruchomości zarządzana jest przez firmę zewnętrzna SEKRO Nieruchomości, która dba m.in. o prawidłową konserwacje budynku, bieżące prace porządkowe i naprawy.
Mieszkanie mieści się na wysokim parterze.
Koszt czynszu to około 350zł / miesiąc
Sześć mieszkań na każdej klatce, po dwa na piętro.
Internet Netia lub lokalny dostawca

TARAS
Powierzchnia: ponad 50 m2
Na tarasie możliwość montażu altany ogrodowej, zieleni, zabawek dla dzieci itp. itd.
Instalacja anteny satelitarnej z poczwórnym konwerterem
Oświetlenie z włącznikiem w salonie
Gniazdo elektryczne
Kran z zimna wodą
Gres tarasowy położony w zeszłym roku z trzyletnią gwarancją.

GARAŻ
Dwa miejsca postojowe nr 1 i 7 zakreślone na czerwono na poniższym planie
otwieranie zdalne pilotem. Jeden pilot do dwóch bram wjazdowych na osiedle i bramy wjazdowej do garażu

PIWNICA
Pod mieszkaniem znajduje się piwnica z ochroną alarmową 24h/dobę i rozbrajaniem w mieszkaniu.
Umiejscowienie piwnicy zaznaczone na czerwono na poniższym planie.
Jedna ściana piwnicy ma zamontowane półki
Dodatkowo na 3 powierzchni sufitu jest zrobiony pawlacz, przez co znacznie zwiększa się funkcjonalność tego pomieszczenia
Zgodnie z decyzja wspólnoty każdy z mieszkańców może korzystać z powierzchni pod schodami w piwnicy w ramach swojej klatki, która można traktować jako tzw. wózkownie.

OKOLICA
Budynek jest umiejscowiony w bardzo dobrym miejscu. Z dala od głównych ulic.
Przed budynkiem jest olbrzymi parking poniższe zdjęcia, dzięki czemu nie ma problemu z zablokowanymi uliczkami osiedlowymi czy miejscem dla mieszkańców czy ich gości.
Między budynkami wspólnoty (dwa w kształcie litery L), od strony tarasu jest nowoczesny plac zabaw.

LOKALIZACJA
Budynek jest umiejscowiony w bardzo dobrym miejscu. Z dala od głównych ulic.
Przed budynkiem jest olbrzymi parking poniżej zdjęcia, dzięki czemu nie ma problemu z zablokowanymi uliczkami osiedlowymi, czy miejscem dla mieszkańców, czy ich gości.
Między budynkami wspólnoty (dwa w kształcie litery L), od strony tarasu jest nowoczesny plac zabaw.

Kto raz zamieszka w Nowej Iwicznej pozostanie w niej lub jej najbliższej okolicy na zawsze :).
Jest bardzo, bardzo cicho, nocą cisza na powietrzu wręcz boli . Bardzo sympatyczne i kulturalne sąsiedztwo.
Oprócz wyjazdów do pracy i rodziny/znajomych nie ma potrzeby wyjeżdżać w stronę Warszawy.
W najbliższym sąsiedztwie:
- liczne sklepy spożywczo-przemysłowe,
- liczne place zabaw dla dzieci osiedlowe i gminne
- kluby dla dzieci
- liczne przedszkola prywatne
- szkoła podstawowa z gimnazjum w nowoczesnym terenem sportowym (bieżnia, boisko do piłki nożnej, boisko do piłki ręcznej, boisko koszykówki, boisko do siatkówki) i placem zabaw od 17 do 22 w dni powszednie i całe weekendy, święta i okresy wakacyjne dostępne dla mieszkańców; całość minitorowana
- wypożyczalnia filmów dvd, blueray
- apteka
- kwiaciarnia
- stacja PKP szybkiej kolej podmiejska trasa Warszawa Grójec. Dojazd do stacji Warszawa Śródmieście/Centrum w około 30 minut; dwie stacje (5 minut) od Zalesia Górnego, gdzie nad wodą czy w lesie można spędzić weekend
W promieniu 2km
- sztuczny staw z kaczkami, łabędziami i parę razy w roku organizowanym wokół niego festynem, by poczuć klimat prowincji
- Centrum handlowe AUCHA, Leroy Merlin, Norauto
- Centrum handlowe Decathlon i multipleks kinowy w budowie
- Centrum handlowe Outlet Fashion House
- Salony i autoryzowane serwisy samochodowe: Lexus, Mercedes, Volkswagen, Audi, Seat, Renault, Dacia, Ford, Toyota, Honda, Fiat
- Salony i autoryzowane serwisy motocyklowe: Suzuki, Yamaha
- przystanki autobusowe
- dojazd do ulicy Puławskiej z wyjazdem przez inteligentne skrzyżowanie, które w ostatnim czasie zostało tak dopracowane, że nawet w godzinach szczytu nie tracimy czasu, aby dostać się do głównej drogi wylotowej.
W promieniu powyżej 2km (nie dalej jak 5km)
- miasto Piaseczno z bardzo rozwinięta infrastrukturą handlowo usługową
- urząd gminy Lesznowola, gdzie w oddali od urzędu Piaseczno w bardzo miłej atmosferze można załatwiać większość spraw urzędowych
- las kabacki
- las Sękociński z licznymi trasami rowerowymi
I wiele, wiele innych udogodnień życia codziennego