Bardzo ładna, zacisznie usytuowana działka budowlana w Nowej IWICZNEJ ,w sąsiedztwie niskiej zabudowy wolnostojącej i segmentowej.Powierzchnia 3513m2. Wszystkie media -prąd,gaz,woda i kanalizacja w drodze tuż przy działce. Działka w kształcie prostokątu, z jednej strony ogrodzona.Dojazd do działki kostką brukową. Wymiary: 36,92 x 84,85
W pobliżu szkoła, korty tenisowe,basen,Auchan,Leroy,Decathlon,Fashion House,etc.Do ul. Puławskiej 10 min. pieszo (kursują 3 linie autobusowe:727,739,709 do Dworca Południowego-Metra Wilanowska-czas dojazdu ok. 15min.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dopuszcza dla tej nieruchomości:

Intensywność zabudowy netto na poziomie 0,5; minimalną powierzchnię działki 800 m2 z tolerancją do 10%- dla zabudowy wolnostojącej i 500 m2 dla jednego segmentu jednolokalowego w zabudowie bliźniaczej; maksymalny procent zabudowy - 25%; minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50%. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Wysokość budynków - do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 11 m dla budynków mieszkalnych i 6m dla garaży; nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 200 do 350.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.