Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Nowa Iwiczna
Dom 175,57 m² - sprzedaż

Dom Nowa Iwiczna

Nowa Iwiczna, mazowieckie

1 395 000 zł
175,57 m²
7 945,55 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Filipczak...

Skontaktuj się

Dom Nowa Iwiczna

Nowa Iwiczna, mazowieckie

zaktualizowane:
3 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 395 000 zł

175,57 m²

7 945,55 zł/m²

Dom Nowa Iwiczna

Zaktualizowane: 3 września 2026

1 395 000 zł 175,57 m² 7 945,55 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
361 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

361 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 395 000 zł (7 945,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 175,57 m² (150,50 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: część domu; rok budowy: 2000
technika budowy: drewniana; materiał budowy: drewno
okna: plastikowe
Działka: 361 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BEST VIEW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 03.09.2026
numer ogłoszenia: 154786

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowa Iwiczna, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony w Nowej Iwicznej, na kameralnym, zamkniętym osiedlu w gminie Lesznowola.
To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka domu z dużą przestrzenią do życia, własnym ogrodem i garażem, a jednocześnie nie chce rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy, dogodnego dostępu szkoły i przedszkoli oraz sklepów.
Dom:
175,57m2 powierzchni całkowitej po podłodze
150,5m2 powierzchni użytkowej
działka 361m2
technologia kanadyjska
5 sypialni z możliwością wydzielenia 6
dwie łazienki
oddzielna kuchnia
ogród
plac zabaw i silownia plenerowa za płotem
szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru
szybki dojazd do Warszawy - PKP, autobusy, trasa S7, ul. Puławska
stan do odświeżenia
bezpieczne zamknięte osiedle
garaż i miejsca naziemne

Rozkład pomieszczeń
Parter:
przeszklony wiatrołap
kuchnia
przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu
łazienka
garaż
pomieszczenie gospodarcze

Piętro
sypialnia
pokój mogący pełnić funkcję gabinetu
garderoba z zabudową wykonaną na wymiar - z możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię/pokój
łazienka
hall
balkon

Poddasze użytkowe
duża, jednoprzestrzenna powierzchnia dająca możliwość zaaranżowania jej zgodnie z potrzebami nowych właścicieli
wydzielona garderoba
Poddasze może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, przestrzeni dla dzieci, miejsca do pracy, pokoju hobby czy domowej strefy wypoczynkowej.
Ogród i przestrzeń zewnętrzna

Dom został wybudowany w technologii lekkiego szkieletu drewnianego, tzw. technologii kanadyjskiej. Ściany zewnętrzne są ocieplone styropianem, natomiast dach - wełną mineralną.
W ramach rozbudowy wykonano m.in. ocieploną podłogę na gruncie oraz wymieniono część okien. W części salonu wykonano również cztery okna dachowe, które zapewniają dodatkowy dostęp naturalnego światła.

Działka ma 361 m², a za domem znajduje się prywatny ogród z dużym tarasem wykończonym naturalnym kamieniem.
Ogród wyposażony jest w instalację do podlewania oraz instalację elektryczną przygotowaną do oświetlenia.
Od strony ogrodu znajduje się również wejście do pomieszczenia gospodarczego z dostępem do zaworu wody do podlewania.
Szczególnie praktycznym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi jest furtka znajdująca się na końcu ogrodu, prowadząca bezpośrednio na teren rekreacyjny osiedla, gdzie znajdują się:
plac zabaw
siłownia plenerowa
stół do ping-ponga.

Na wyposażeniu domu pozostają m.in.:
wbudowane szafy
garderoba z zabudową wykonaną na wymiar
zabudowa meblowa w pokoju biurowym
rolety zewnętrzne antywłamaniowe
system alarmowy.

Garaż i miejsca postojowe
W bryle budynku znajduje się garaż.
Dodatkowe miejsce na samochód dostępne jest na podjeździe oraz wzdłuż ogrodzenia.

*Przy wjeździe na osiedle znajduje się również kilkustanowiskowy parking dla gości.

Osiedle
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu.
Wjazd odbywa się przez szlaban otwierany pilotem lub telefonem. Na teren osiedla można również wejść od strony ulic Kwiatowej, Zimowej i Wiosennej.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia możliwość korzystania zarówno z komunikacji autobusowej, jak i kolejowej.
ok. 11min - przystanek Mysiadło, autobusy 709, 727 i 739 do Metra Wilanowska
ok. 16 min - stacja kolejowa, linie SKM S4 i S40 z połączeniem w kierunku Warszawy

Edukacja
Dużym atutem lokalizacji dla rodziny z dziećmi jest bliskość szkół i przedszkoli:
ok. 350 m - Niepubliczne Przedszkole Nutka
ok. 700 m - Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej
ok. 1,1 km - przedszkole gminne

Sklepy
Większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy:
Żabka - ok. 350 m
Lewiatan - ok. 400 m
apteka i poczta - ok. 500 m
Piekarnia Kotuń i kwiaciarnia - ok. 600 m
Centrum Handlowe San Park - ok. 1,5 km
Auchan - ok. 1,5 km
Leroy Merlin - ok. 1,5 km
Media Expert - ok. 1,5 km
Decathlon - ok. 1,5 km
Designer s Outlet Warszawa - ok. 1,8 km

Sport i rekreacja
klub tenisowy - ok. 200 m
skatepark - ok. 850 m
Staw Mysiadło z małą gastronomią i siłownią plenerową - ok. 850 m
Centrum Sportu Gminy Lesznowola - ok. 1,3 km
plac zabaw, siłownia plenerowa i stół do ping-ponga - bezpośrednio za ogrodem na terenie osiedla

To dom dla osób, które cenią przestrzeń i własny ogród, ale jednocześnie chcą mieszkać w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do szkoły, komunikacji, sklepów i infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez cały proces.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dorota Filipczak-Brzychcy

Agent

Dorota Filipczak-Brzychcy

726 377...

726 377 789

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Filipczak-Brzychcy

726 377...

726 377 789

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Filipczak-Brzychcy

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Filipczak-Brzychcy

726 377...

726 377 789

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości