PODSTAWOWE INFORMACJE
Wygodny, przytulny dom z pięknie zagospodarowaną działką, w przyjaznym sąsiedztwie domów jednorodzinnych (segment środkowy) położony w malowniczej miejscowości Nowa Iwiczna. Idealny dla kilkuosobowej rodziny poszukującej ciszy i relaksu od zgiełku miasta w otoczeniu natury oraz ceniącej dobrą lokalizację i wysoki standard wykończenia.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Dom dwukondygnacyjny, jasny, naturalnie doświetlony, wykonany z najwyższą dbałością o szczegóły.
Na dwóch poziomach zaaranżowano przyjemną przestrzeń mieszkalną, która doskonale odpowie na wszystkie potrzeby domowników. Parter i piętro pozwalają na wyraźne podzielenie domu na dwie strefy: dzienną i nocną.

Otwarta kuchnia łączy się z częścią jadalną i wypoczynkową co daje nam przestronną strefę dzienną, która jest nowoczesnym i funkcjonalnym rozwiązaniem.
Z salonu wychodzimy przez szerokie drzwi balkonowe na zadaszony taras, gdzie miło spędzimy czas na rodzinnych posiłkach czy wspólnym grillowaniu.
Niepowtarzalny, zapewniający intymność ogród daje możliwość odpoczynku i relaksu w cieniu drzew, krzewów.

LOKALIZACJA
Dom usytuowany w cichej i spokojnej okolicy z daleka od ruchliwej ulicy na zamkniętym, kameralnym osiedlu liczącym 15 segmentów.

W pobliskiej okolicy pełna infrastruktura miejska: przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie lekarskie, apteki, przystanki autobusowe, sklepy oraz punkty usługowe i gastronomiczne.

Miejsce zachęca do odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu. Bliskość licznych terenów rekreacyjnych.

KOMUNIKACJA
W 20 minut dojedziemy samochodem do centrum Warszawy.
Stacja kolejowa w odległości 1,5 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom starannie wykończony i funkcjonalny o pow. użytkowej 158 m2, działka o pow. 370 m2. Składa się z parteru, piętra i poddasza.

Parter:
- przestronny salon z kominkiem, jadalnią oraz wyjściem na taras - 35,3 m2,
- widna, otwarta kuchnia - 9,5 m2,
- toaleta / pralnia - 3,5 m2,
- hol - 6,7 m2,
- przedpokój - 5 m2,
- wiatrołap - 2,2 m2,
- garaż - 17 m2.

Funkcjonalna kuchnia zaprojektowana ergonomicznie z dużą ilością powierzchni do przechowywania. Szafki w zabudowie stałej, pełne wyposażenie w sprzęty AGD.

Na piętro prowadzą drewniane schody z balustradą.

Garaż wyposażony w automatyczną bramę garażową na pilota.

Piętro:
- główna sypialnia z biblioteką - 26,6 m2 i pojemną garderobą - m2,
- sypialnia - 14,6 m2, z wyjściem na balkon - 3,5 m2,
- obszerna, doświetlona naturalnie łazienka z wanną, toaletą i bidetem - 9,8 m2,
- gabinet / pokój dla gości - 14,4 m2,
- hol - 10,6 m2.

Podłoga na całym parterze wyłożona gresem, w łazienkach terakota i glazura, zainstalowane ogrzewanie podłogowe.
Na piętrze położony parkiet dębowy, w sypialniach i gabinecie grzejniki naścienne.
Wejście na strych przez składane schody strychowe.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjnym Dietrich.

DODATKOWE INFORMACJE
Teren osiedla ogrodzony.
Automatyczna brama wjazdowa na pilota.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, podjazd wyłożony kostką brukową. W środku znajdzie się także miejsce na sprzęty ogrodowe i rowery. Dodatkowo przed garażem 2 miejsca parkingowe oraz parking dla gości na końcu osiedla.

Serdecznie polecam, bo dobrze się tu mieszka.
Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość!

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu, z chęcią pomogę w tym procesie.

Proszę o kontakt również, jeśli szukasz mieszkania o innych parametrach.
Dysponuję bogatą ofertę mieszkań, domów, działek, z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).